半两财经
近日,半两财经北京链家住房租赁市场3月月报,半两财经内容显示,半两财经商丘市某某通信设备服务中心租赁成交规模显著增长,半两财经外围城区成交增幅靠前;租金价格保持稳定,半两财经多数城区租金年价格变化偏小;租赁供需显著提升,半两财经新增客源增速高于房源;租赁市场显著升温,半两财经节后成交节奏明显加快,半两财经热度回升。半两财经商丘市某某通信设备服务中心
据北京链家住房租赁市场3月月报数据显示,半两财经2024年3月北京链家住房租赁单量环比增长73.5%,半两财经同比增长6.1%。半两财经本月迎来今年第一个“小高峰”,半两财经租赁市场显著升温。半两财经从周度成交趋势看,半两财经节后两周租赁市场成交节奏加快,市场迅速恢复,直至3月下旬,成交节奏开始减慢,市场恢复正常成交水平。
随着春节后流动人员返城及“金三银四”求职旺季的到来,求租换租人群增加,四至五环区域成交占比明显提升。从商圈层面来看,九成商圈租赁热度显著提升,其中垡头、东坝、鲁谷等商圈热度领先。
租金价格则保持平稳。2024年3月,北京链家租赁住房套均租金为6413元/套/月,环比增长0.6%。单位租金为83.0元/㎡/月,环比下降0.7%。本年度一季度内租金价格整体保持稳定,各月单位租金环比变化幅度低于1%。
从租金环比数据看,除亦庄和房山变化幅度明显外,其余城区环比基本持平或小幅波动,较为平稳。其中东城、昌平、大兴环比涨幅排名靠前,但涨幅都低于2%,符合季节性特征。
2024年3月,北京链家新增租赁挂牌房源套数环比增长54.7%,同比增长14.1%,新增客源环比增长62.2%,同比下降8.3%。本月新增租赁需求强劲,房源供给同步快速提升。新增客源增速高于房源。
北京链家研究院分析师王一帆表示,2024年3月出现本年度第一个住房租赁市场的“小高峰”,呈现出量升价稳态势。各个城区成交规模均环比增长,近九成商圈租赁市场增长明显。随着进入“金三银四”求职季,流动人员返乡,外围城区热度靠前,四至五环区域成交占比明显提升。
从本年度一季度整体来看,节后两周成交节奏加快,市场迅速恢复,随后进入正常成交水平。这也导致业主的心态发生相应的变化,心理预期由强转稳。租金价格方面表现比较稳定,连续2月租金价格变化幅度不超1%。
王一帆认为,借助“金三银四”求职季,新增租赁需求仍会释放,租金价格保持相对稳定趋势。
文/北京青年报记者 宋霞
编辑/田野
(责任编辑:热门资讯)
- 一个关于成长的故事,走进KPL新人MVP轩染的内心世界
- 国乒巴黎奥运参赛大名单公示,孙颖莎、陈梦出战女单
- 有录网:求学之路的编织者,助力每个优秀学子的留学梦想都落地有声
- 农村出现医保退保潮?国家医保局回应
- 武汉天河国际机场境外来宾支付服务中心启用
- 一箭四星!长征六号丙运载火箭首飞成功
- 白血病居儿童癌症之首,但并非不治之症,早诊早治很关键
- 6个月宝宝竟长了篮球大肿瘤!儿童肿瘤的三个真相必须了解!
- 布登霍尔泽太阳再就业,冠军教头与“三巨头”谁来妥协
- 一文带你了解儿童胸部肿瘤
- F1迈阿密大奖赛:诺里斯生涯首夺分站赛冠军,周冠宇第14名完赛
- “过敏星人”自救小结
- 生态环境法典等23件法律案今年计划提请初次审议
- 哈欠连天?缓解春困,请试试这些方法
- 海航空乘将全面取消戴口罩
- 春季运动正当时 2个动作保护你的膝关节
- iPhone SE4渲染图 类似iPhone 14没有灵动岛
- 敞篷只需20秒 AMG CLE 53敞篷版官图发布
- 90后机长有多牛?驾驶轰
- 《我的阿勒泰》播完了,再看它的改编策略
- 在C919交付现场,替波音心疼一秒 views+
- 越早整牙越好?揭穿6个儿童口腔健康误区 views+
- 每日网签 views+
- 旗下空客A350机队停飞检查,国泰航空9月3日取消几乎所有香港飞新加坡航班 views+
- 那些经常美睫的人,最后都怎么样了? views+
- SpaceX火箭罕见着陆失败,商业太空行走任务再遭推迟 views+
- 天气变凉变干,如何防疾病保健康? views+
- 赴欧旅客注意!欧洲机场实行这些新措施 views+
- 2024年第35周新房成交2164套,二手房4285套,涨价房源811套 views+
- 月球盖房子用啥砖?天舟八号第一批“乘客”官宣 views+